编者按：金融是现代经济的血液，血脉通畅，增长才有力，推进京津冀协同发展离不开金融的支撑。近年来，京津冀通过发展融资租赁等金融方式，增强市场活力，完善金融机构，有助于形成多元化金融机构层次和完整的金融生态圈，让更多金融活水流向实体经济，促进京津冀区域协同发展。

民生金融租赁：服务实体经济

服务京津冀协同发展

来源：中国科技投资杂志社

◎本刊记者 赵林

       融资租赁是一个横跨金融和产业之间的行业。京津冀协同发展战略实施以来，北京市、天津市、河北省三省市的重新定位、交通一体化、产业升级和转移、生态环保的改善为金融租赁业提供广阔的发展空间。

迎接京津冀协同发展战略机遇

位于天津自贸区的民生金融租赁股份有限公司开业于2008年4月18日，是首批五家国务院批准试点设立的银行系金融租赁公司之一。十年来，民生金融租赁一直坚持金融服务实体经济的理念，努力将服务实体经济与自身可持续发展有机结合，将国家经济发展方向与自身业务拓展方向相结合，向国家最需要的领域倾斜，在飞机、船舶和车辆租赁等领域锐意创新，创下了多个国内第一，在提升服务实体经济能力和水平的同时，实现了公司的蓬勃发展。公司在资产规模、经营效益、业务创新、人才团队、市场影响力、企业品牌等各方面，确立了在中国金融租赁业的领先地位。

为支持京津冀协同发展，民生金融租赁将战略重心聚焦在京津冀地区，2016年5月26日专门成立了京津冀业务部，以点带面辐射京津冀地区开展租赁业务探索，全方位服务于京津冀协同发展，充分扎根区域市场而设立的区域业务部。部门业务的整体发展思路基于对京津冀市场和行业趋势的研判，聚焦“三优一特”公司客户，即优质上市公司、大优企业、大优项目以及区域特色，准确定位，抓住重点，推进名单制管理和开发，积极拓展京津冀区域市场，不断提升专业服务水平和价值创造能力。

截至2018年10月末，京津冀业务部资产规模45.83亿元，客户共计15户，户均授信约3.88亿元，代表性的客户有汇源果汁集团、天地伟业技术有限公司、天津巴莫科技股份有限公司等，涵盖了高端设备制造、大消费、新能源、智慧城市等多个行业，拓宽了京津冀区域内企业的融资渠道和方式，为企业发展注入了强大动能。

以创新应对挑战

民生金融租赁京津冀业务部自成立以来，牢记服务实体经济使命，以服务高新技术企业为抓手，创新金融服务方式，积极支持京津冀地区实体企业。2016年下半年，为了积极响应天津市政府“智慧城市”项目建设，天地伟业技术有限公司中标了天津市各区县政府和公安局多个安防系统BOT摄像头项目。天地伟业作为全国安防行业的领先企业，一直以来稳健经营，融资全部为银行授信，融资规模稳定。但是，在承接了安防监控系统BOT项目后，在项目建设前期，企业需要进行大量的资金垫付，而银行传统的短期借款无法与BOT项目的现金流相匹配，项目贷款又不适用于该类BOT项目。同时，BOT项目期限较长，企业面临着巨大的资金压力，且企业伴随BOT合同产生的BOT项目资产也难以盘活，严重制约着企业的发展速度。

民生金融租赁获悉该情况后，通过同业渠道主动联系企业负责人，多次向企业介绍融资租赁业务优势，提出以BOT合同项下的监控设备作为租赁物的售后回租模式。该模式有效解决了企业面临的两大问题：首先，通过售后回租的模式，为企业提供与BOT期限相差不大的长期资金，有助于企业现金流的合理匹配；其次，通过BOT项目资产作为租赁物，有效地盘活了企业现有的资产。

2017年8月，天地伟业与民生金融租赁完成签约并实现放款，有效纾解了天地伟业当时的融资难题，也为更多需要盘活BOT资产的企业提供了一个新的融资模式。

 

支持绿色新能源发展

随着传统能源消耗的激增，传统能源越来越紧缺，新能源汽车是未来汽车行业发展的必然趋势，世界各国都在积极鼓励和推广新能源汽车。我国在新能源汽车领域虽然起步总体较晚，但发展势头强劲，国家层面从财政、税收优惠等许多政策措施上建立了相应的激励机制。民生金融租赁积极响应国家政策，通过金融工具支持新能源汽车产业。

动力电池龙头企业天津力神电池股份有限公司中标青岛公交纯电动公交车动力电池采购项目，但供应方式为青岛公交向力神电池以租赁形式租用电池。对于一个生产型企业而言，这样的业务既无法实现收入，还要增加资产计提折旧，降低资产流动性，压占企业宝贵的生产资金。力神公司向各大银行咨询和了解，银行给出的比较一致方案是应收租赁款保理或买方融资。但是，第一个方案只能解决力神公司的回款问题，无法在会计上确认销售；第二个方案要求以青岛公交名义进行贷款则完全不可行。

正在力神公司愁眉不展之际，民生金融租赁客户经理在调研中了解到企业的这一需求，敏锐的意识到融资租赁是解决这个问题的最好方案。经过与力神公司相关部门多轮洽谈，民生金融租赁综合研究了全部交易所涉及的上下游的关系和需求，财务会计部门对确认销售、确认回款等各节点的认定要素，打磨了几套方案后，最终为力神公司设计了采购+双租赁的业务结构，即民生金融租赁向力神公司旗下生产动力电池的子公司采购动力电池，以经营租赁形式将电池租给力神公司，力神公司再将电池转租给青岛公交。

通过这一模式，力神公司的子公司将电池产品销售给了民生金融租赁，民生金融租赁全款支付货款，企业实现了销售，并一次性收到全额货款；民生金融租赁将该批电池产品租赁给力神公司，力神公司再将电池转租给青岛公交，青岛公交支付的租金正好用于偿还民生金融租赁的租金，民生金融租赁实现了租赁收益；待租赁期结束后，力神公司将电池回收再利用，很好地实现了生产企业、公交公司和民生金融租赁三方共赢，也取得了良好的社会效应，有力地支持了新能源生产企业和新能源汽车的推广。

助力京津冀产业布局调整

民生金融租赁始终不忘京津冀协同发展使命，助力京津冀产业布局调整。成立于2009年润泽科技发展有限公司专注于以大数据、智能制造、移动互联网、云计算等为代表的战略性新兴产业，筹划建设了规模巨大的数据存储与应用基地——润泽国际信息港。

由于数据中心属于高耗能产业，在北京发展空间有限。润泽国际信息港选择落户河北省廊坊国家可持续发展实验区。廊坊位于北京、天津与雄安新区的枢纽位置，区位优势突显，土地成本相对低、能源供应良好、温度适宜等诸多优势，同时，实验区又距北京仅50公里，京津冀核心位置，大北京经济圈，可满足京津冀地区政企、金融等高端用户80公里以内“同城热备”数据中心需求和承接北京外迁数据中心需求。

2015年7月，民生金融租赁与润泽科技牵手成为战略合作客户，大力支持润泽科技发展。在民生金融租赁及其他金融机构的资金支持下，润泽科技目前已经投产3栋数据中心和综合体中心，投产使用机柜数量在15000个左右。2018年预计交付投产5000个机柜以上，预计年底投产使用20000个机柜，建成华北区域单一机柜数量最大的数据中心。

润泽国际信息港目前已建成并投产一期项目A-1、A-5两栋数据中心楼，共8.2万平米数据中心，形成以云数据中心业务为核心的产业聚集平台，通过高等级、高规格的基础设施保障和技术支持，持续为国家部委、国内外企业提供云存储和大数据应用服务。基于数据中心产业集聚平台之上，已建成国家高分对地观测数据存储基地、国家CSIP河北云存储平台、量子通信京津冀地面网络建设、遥感与传感大数据应用环境监测平台、京津冀大数据产业经济研究与应用中心、京津冀大数据联盟总部等多项细分领域应用平台。

全部建成后的润泽国际信息港将是以大规模云数据中心为核心业务的综合性产业园区，项目占地134万平方米, 建筑面积262万平方米, 规划专业数据中心机房面积66万平方米，搭建开放式云存储产业集聚服务平台，成为亚洲顶尖云数据中心集聚港。未来，将逐步承担廊坊市、河北省及京津冀信息产业转型的重要任务，成为拉动区域经济转型发展的新引擎。

未来，民生金融租赁将持续聚焦京津冀地区的新形势、新动态、新发展，充分发挥金融租赁在京津冀一体化进程中重要推手作用。