文/木辛

恒大在降负债方面表明决心并预告了势必取得的成绩单。

6月3日，许家印再次重申恒大的降负债决心，并表示6月底前恒大的有息负债将降至5字头，同时，今年6月30日，恒大至少实现一条红线变绿。

许家印是在当天恒大集团一年一度的战略合作伙伴交流会上透露最新降负债进展。本次参会的恒大合作伙伴囊括了国内外大量知名企业，既有国企也有民企，涵盖了工程、家具家电、智能化等全产业链，与恒大的合作短则十几年，长的有二十多年。这些企业多年来对恒大的支持，也充分反映出合作伙伴对于恒大发展路径的信心。

许家印还透露，恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，旗下8大产业已拥有4个上市平台，未来其他产业也将陆续分拆上市，通过3-5年的发展，未来市值想象空间巨大。

恒大降负债持续提速的背后，得益于销售的强劲增长、与优质资产分拆上市增加权益。今年1-5月，恒大实现销售额2851.6亿元,销售回款2507.4亿元,销售高增长带来源源不断的现金流，确保了公司有息负债稳步下降。

据市场监测，该公司早在“三条红线”发布前就着手加强销售，提前布局降负债。今年恒大持续加大销售力度，上周启动了第三届“5·31购房节”，大量高品质、高性价比的项目在各地掀起了一波楼市小高潮。如南宁恒大御府、昆明恒大珺睿、乌鲁木齐悦府、十堰御府等项目开盘当天去化率均超80%，其中南宁恒大御府开盘热销21亿元、昆明恒大珺睿销售12亿元。

此外，继恒大物业于去年末登陆港股后，恒大旗下产业引战及分拆上市不断加快：恒大汽车与房车宝今年已成功引入423.5亿港元战投，房车宝、恒大冰泉、恒大童世界等产业有望分拆上市。

分析认为，得益于销售的强劲增长，优质资产分拆上市增加权益，恒大在降负债方面已取得积极进展，预料公司将顺利完成降负债目标，实现持续稳健发展。