文/木辛

今年多家上市公司陆续开启回购计划，粤系房企时代中国控股（股票代码：01233.HK，以下简称“时代中国”）也是其中之一。2021年7月16日，时代中国公布，自7月6日至7月16日，公司在市场累计回购348万股，耗资约2986万港元（不含佣金及手续费），此次回购计划实施完毕。加上今年2月份已回购的约3059万港元，今年时代中国累计回购约6045万港元。从7月6日开始，时代中国就陆续进行股票回购，共持续近两周。据悉，时代中国此次回购股份，全部来源于公司自有资金，回购的股份拟进行注销。

上市公司股份回购是公司传递积极信号的一项重要制度安排，有利于增强投资者对公司的信心。

据了解，这已经是时代中国今年二度回购股份。2月份，时代中国也曾在市场累计回购300万股份，耗资约3059万港元。至此，时代中国今年已累计耗资约6045万港元进行回购。

此次回购表达了时代中国对未来发展前景和公司价值持续看好，希望增强投资者的信心，推动公司股票价格向公司长期内在价值的合理回归，最终会为时代中国带来裨益，为股东创造价值。

继去年业绩迈上千亿台阶后，近日，时代中国公告显示，2021年上半年累计合同销售金额约为人民币453.79亿元，同比增长39.34%。

在时代中国的预期中，今年要做的不仅是交出一份亮眼的销售成绩单，跻身千亿阵容之后，时代中国更希望保证更有质量的增长。

深耕粤港澳大湾区的战略是时代中国实现更高质量增长的路径之一。截至2020年底，时代中国的总土地储备达到2160万平方米，其中位于大湾区的土储（含清远地区）占比将近90%。近年来，时代中国还逐渐布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域，这些经济圈与都市圈的发展也进一步支撑了公司的持续稳定提升。

历时近三个月，首轮集中供地在6月底落幕，全新的游戏规则对房企提出了挑战。事实上，相较于利润空间被不断压缩的公开招拍挂市场，时代中国已将城市更新和产城融合作为重要的拿地渠道。

作为大湾区城市更新龙头企业，时代中国具备丰富而成熟的旧改经验，拥有湾区大量优质城市更新项目。据2020年报披露，时代中国城市更新项目数量已超过160个，潜在总建筑面积约为5337万平方米，在行业内处于领先地位。

在土地获取不确定性增加的大背景下，时代中国城市更新业务价值红利兑现明确，有望加快城市更新转化，补充优质低成本土储，为未来经营品质的提升，以及规模的稳步增长提供有力保障。