8月29日，雅生活智慧城市服务股份有限公司（股票代码3319.HK，以下简称“雅生活”）举行2023年中期业绩发布会。雅生活执行董事、总裁李大龙，首席财务官黄嘉毅，首席市场官田雨出席发布会。

业绩发布会现场

中期业绩公告显示，上半年雅生活录得营收77.0亿元，同比上涨1.0%；毛利15.7亿元，毛利率为20.4%；净利润为9.5亿元，净利润率为12.4%；股东应占利润8.4亿元，每股基本盈利为0.59元，经考虑集团的业务发展需要及股东回报后，董事会建议宣派中期股息每股0.025元。

上半年，雅生活持续聚焦经营效益，不断优化业务收入结构。其中，物业管理服务、业主增值服务和城市服务三大非周期业务整体收入为71.1亿元，同比上涨7.2%，占比从2022年同期的87%提升至92%；净利润为8.4亿元，占比从2022年同期的83%提升至88%。

布局全业态：深耕管理密度 强化均衡动能

上半年，雅生活紧跟国家高质量发展战略，聚焦区域深耕，全方位拓展城市布局的广度与密度，以均衡的业态布局，更优更独立的经营造血能力，迎接新发展周期。

从在管面积结构来看，截至2023年6月30日，雅生活在管面积达5.75亿平方米，较2022年12月31日增加2962万平方米，第三方项目占比为83.3%；合约面积达7.62亿平方米，较2022年12月31日增加3062万平方米，第三方项目占比为80.6%。雅生活在管面积和合约面积中第三方项目占比均居行业前列，第三方项目成为公司规模增长的核心来源。

在管面积按业态划分，住宅占比42.7%，公建占比45.5%，商业及办公占比11.8%。雅生活已在住宅、公建和商业办公等细分业态建立先发优势，形成全业态均衡布局。